12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

769 €

de 610 € à 1 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°9 bis et de 27.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Mairie à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Capucines à 652 mètres

Ventes au 12 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

30 000 €(811 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

12 Rue du Stade, 86140 Saint-Genest-d'Ambière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne

À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et -48.8 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a baissé de 30 % sur 1 an et baissé de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.