28 Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 28 Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1089 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 908 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 28 Rue Samuel de Champlain se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Samuel de Champlain se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 51.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Samuel de Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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