4 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 802 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gauvin
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Gauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauvin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Rue Paul Gauvin se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauvin se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 74.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gauvin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
