11 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 300 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 970 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 807 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Gauvin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Gauvin dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Gauvin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 11 Rue Paul Gauvin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Gauvin se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.33 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît(1,904 €)

Allée Saint André, 86280 Saint-Benoît(1,553 €)

Ruelle de la Cure, 86280 Saint-Benoît(1,582 €)

Allée du 19 Mars 1962, 86280 Saint-Benoît(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Gauvin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Gauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.