10 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 670 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Fief-Clairet à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gabin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 460 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 460 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 904 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 10 Rue Jean Gabin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Gabin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Gabin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 39.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois d'Amour, 86280 Saint-Benoît(2,019 €)

Rue Jacques Brel, 86280 Saint-Benoît(2,142 €)

Rue Louis Jouvet, 86280 Saint-Benoît(2,072 €)

Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.