2 Rue du Square, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 656 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Square, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 174 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue du Square, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 725 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Square dans son marché local

Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du Square se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Square par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 44.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît(2,240 €)

Place du Huit Mai 1945, 86280 Saint-Benoît(2,114 €)

Impasse du Miosson, 86280 Saint-Benoît(2,003 €)

Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.