44 Rue du Hameau du Cherpe, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 925 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Hameau du Cherpe, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue du Hameau du Cherpe, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cherpe à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Hameau du Cherpe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Hameau du Cherpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Hameau du Cherpe dans son marché local

Prix du 44 Rue du Hameau du Cherpe par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau du Cherpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 44 Rue du Hameau du Cherpe se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Hameau du Cherpe par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Hameau du Cherpe se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 57.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Borne Au Beurre, 86280 Saint-Benoît(2,366 €)

Rue de la Medoquerie, 86280 Saint-Benoît(2,230 €)

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Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Hameau du Cherpe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Hameau du Cherpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.