4 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1023 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 843 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Rue du Clain se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clain
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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