24 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 24 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 980 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 980 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 970 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 602 mètres
Ventes au 24 Rue du Clain
Les 2 ventes au 24 Rue du Clain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 24 Rue du Clain se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clain se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 51.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Clain
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Clain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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