12 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 12 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 975 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 975 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 930 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 645 mètres
Ventes au 12 Rue du Clain
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue du Clain se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clain se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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