3 Rue du Cimeau, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 149 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 670 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cimeau, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Cimeau, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 971 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 971 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 827 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cimeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cimeau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cimeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cimeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Rue du Cimeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cimeau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cimeau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 0.88 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît(2,158 €)

Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît(2,150 €)

Impasse de l'Eau Vive, 86280 Saint-Benoît(2,150 €)

Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cimeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cimeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.