4 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 729 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 729 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mélusines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mélusines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mélusines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mélusines par rapport à la voie
Sur Rue des Mélusines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Rue des Mélusines se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mélusines par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mélusines se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 46.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Mélusines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mélusines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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