1 Rue des Érables, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 112 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Érables, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue des Érables, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Clairet à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 742 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 742 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Rue des Érables se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Érables par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Érables se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 51.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 86280 Saint-Benoît(2,360 €)

Place des Érables, 86280 Saint-Benoît(1,832 €)

Rue des Genevriers, 86280 Saint-Benoît(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.