26 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 26 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 26 Rue des Chataigniers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chataigniers se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 50.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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