2 Rue des Acacias, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 497 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acacias, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeottes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 18.92 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(1,917 €)

Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît(2,168 €)

Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît(2,117 €)

Chemin Derrière Les Murs, 86280 Saint-Benoît(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.