16 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 16 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 347 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 347 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 805 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Naintre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Naintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Naintre dans son marché local
Prix du 16 Rue de Naintre par rapport à la voie
Sur Rue de Naintre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 16 Rue de Naintre se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Naintre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Naintre se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 13.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Naintre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Naintre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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