1 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 124 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 124 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 724 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Naintre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Naintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Naintre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Naintre par rapport à la voie
Sur Rue de Naintre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Rue de Naintre se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Naintre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Naintre se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 63.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Naintre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Naintre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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