31 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 449 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 520 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 8.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeottes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1036 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mauroc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Mauroc dans son marché local

Prix du 31 Rue de Mauroc par rapport à la voie

Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 31 Rue de Mauroc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Mauroc se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 22.47 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 86280 Saint-Benoît(1,676 €)

Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(2,153 €)

Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît(2,153 €)

Impasse du Prieuré, 86280 Saint-Benoît(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Mauroc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Mauroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.