2 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 303 € à 1 915 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 660 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 754 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mauroc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mauroc dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mauroc par rapport à la voie

Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue de Mauroc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mauroc se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.15 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 86280 Saint-Benoît(1,676 €)

Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(2,153 €)

Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît(2,153 €)

Impasse du Prieuré, 86280 Saint-Benoît(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mauroc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mauroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.