12 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 460 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 460 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1215 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 446 mètres
Ventes au 12 Rue de Magnac
Une vente a été recensée au 12 Rue de Magnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue de Magnac se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Magnac par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Magnac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
