7 Rue de la Vallée, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 151 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 655 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Vallée, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Vallée, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 466 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1220 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1220 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 565 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Vallée se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 0.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,190 €)

Rue du Hameau de la Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,150 €)

Avenue des Hauts de la Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,200 €)

Avenue des Hauts de da Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.