9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 780 € à 2 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 et de 3.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St-Benoit à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Ermitage à 534 mètres

Ventes au 9 Rue de la Matauderie

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Matauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

165 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Matauderie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Matauderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue de la Matauderie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Matauderie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.01 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois d'Amour, 86280 Saint-Benoît(2,017 €)

Allée Marie Curie, 86280 Saint-Benoît(2,142 €)

Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît(2,069 €)

Rue Delaunay, 86280 Saint-Benoît(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Matauderie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Matauderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.