35 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 612 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St-Benoit à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1004 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1004 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Matauderie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Matauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Matauderie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Matauderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 35 Rue de la Matauderie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Matauderie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.64 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois d'Amour, 86280 Saint-Benoît(2,017 €)

Allée Marie Curie, 86280 Saint-Benoît(2,142 €)

Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît(2,069 €)

Rue Delaunay, 86280 Saint-Benoît(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Matauderie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Matauderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.