2 Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 831 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 965 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 965 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1000 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Claire Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 48.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît(2,232 €)

Rue de la Source, 86280 Saint-Benoît(2,085 €)

Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Claire Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Claire Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.