12 Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 67.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 752 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 752 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1057 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 635 mètres
Ventes au 12 Rue de la Chaume
Les 2 ventes au 12 Rue de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Rue de la Chaume se situe 77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaume par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chaume se situe 92.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 169.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Chaume
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Chaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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