9 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 9 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chantejeau.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 500 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 500 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1077 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ormeau Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ormeau Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ormeau Garreau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ormeau Garreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ormeau Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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