12 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 12 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 521 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 521 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1042 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 507 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ormeau Garreau
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ormeau Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ormeau Garreau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 24.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ormeau Garreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ormeau Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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