32 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 32 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 838 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 838 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1147 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 32 Rue de l'Aqueduc se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aqueduc se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 43.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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