3 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 841 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 841 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1045 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 553 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aqueduc
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 25.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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