12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 751 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbe Chopin
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbe Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbe Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbe Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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