9 Route des Groges, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route des Groges, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 9 Route des Groges, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Groges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Groges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Groges dans son marché local
Prix du 9 Route des Groges par rapport à la voie
Sur Route des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 9 Route des Groges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Groges par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Groges se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 39.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route des Groges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Groges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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