2 Route de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 358 € à 2 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Route de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De La Chaume à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1193 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1193 mètres

Ventes au 2 Route de Passe Lourdain

Une vente a été recensée au 2 Route de Passe Lourdain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

305 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Route de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Passe Lourdain dans son marché local

Prix du 2 Route de Passe Lourdain par rapport à la voie

Sur Route de Passe Lourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Route de Passe Lourdain se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Passe Lourdain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Passe Lourdain se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Piegut, 86280 Saint-Benoît(2,189 €)

Cité Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(2,138 €)

Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît(2,140 €)

Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Passe Lourdain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Passe Lourdain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.