44 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 44 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 944 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 944 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Ligugé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 44 Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 44 Route de Ligugé se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Ligugé se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Route de Ligugé
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Ligugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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