25 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 25 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 920 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 920 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Ligugé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 25 Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 25 Route de Ligugé se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Ligugé se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 8.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Ligugé
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Ligugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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