11 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 779 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St-Benoit à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Ermitage à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Ligugé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Ligugé dans son marché local

Prix du 11 Route de Ligugé par rapport à la voie

Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 11 Route de Ligugé se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Ligugé se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 32.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Gué, 86280 Saint-Benoît(1,932 €)

Allée Marie Curie, 86280 Saint-Benoît(2,150 €)

Rue Delaunay, 86280 Saint-Benoît(2,111 €)

Rue Georges Delaunay, 86280 Saint-Benoît(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Ligugé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Ligugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.