7 Route de Flee, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 858 € à 1 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de Flee, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°14 et de 7.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Route de Flee, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flée à 29 mètres

Ventes au 7 Route de Flee

Une vente a été recensée au 7 Route de Flee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

160 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

7 Route de Flee, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Flee dans son marché local

Prix du 7 Route de Flee par rapport à la voie

Sur Route de Flee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 7 Route de Flee se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Flee par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Flee se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs Ronds, 86280 Saint-Benoît(2,074 €)

Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît(1,975 €)

Chemin de la Braudiere, 86280 Saint-Benoît(2,542 €)

Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Flee

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Flee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.