26 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 741 € à 2 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°24 et de 1.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flée à 406 mètres

Ventes au 26 Chemin du Petit Flee

Une vente a été recensée au 26 Chemin du Petit Flee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

26 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Petit Flee dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Petit Flee par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Flee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Chemin du Petit Flee se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Petit Flee par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Petit Flee se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît(1,975 €)

Route de Flee, 86280 Saint-Benoît(2,170 €)

Allée des Champs Ronds, 86280 Saint-Benoît(2,074 €)

Chemin de la Braudiere, 86280 Saint-Benoît(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Petit Flee

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Petit Flee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.