22 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 748 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de 0.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flée à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Petit Flee

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Petit Flee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Petit Flee dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Petit Flee par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Flee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 22 Chemin du Petit Flee se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Petit Flee par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Petit Flee se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37.92 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît(1,975 €)

Route de Flee, 86280 Saint-Benoît(2,170 €)

Allée des Champs Ronds, 86280 Saint-Benoît(2,074 €)

Chemin de la Braudiere, 86280 Saint-Benoît(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Petit Flee

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Petit Flee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.