31 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 31 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 643 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 31 Chemin de Tout Vent se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Tout Vent se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 63.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Tout Vent
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Tout Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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