12 Chemin de Piegut, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 760 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Piegut, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Chemin de Piegut, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Piegut

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Piegut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Piegut dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Piegut par rapport à la voie

Sur Chemin de Piegut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Chemin de Piegut se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Piegut par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Piegut se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 48.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît(2,138 €)

Piegut, 86280 Saint-Benoît(2,186 €)

Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît(2,117 €)

Route de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Piegut

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Piegut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.