2 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 2 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1312 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Chemin de la Varenne se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Varenne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Varenne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 33.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Varenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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