11 Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 764 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cybellerie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 78 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Merigotte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Merigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de la Merigotte dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la Merigotte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Merigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 11 Chemin de la Merigotte se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la Merigotte par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Merigotte se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 45.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jappe Chien, 86280 Saint-Benoît(2,184 €)

Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de la Merigotte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de la Merigotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.