7 Chemin de la Cadoulière, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 913 € à 2 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin de la Cadoulière, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Chemin de la Cadoulière, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cadoullière à 93 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Cadoulière

Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Cadoulière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2024

600 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•224 m²

7 Chemin de la Cadoulière, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Cadoulière dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Cadoulière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cadoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Chemin de la Cadoulière se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Cadoulière par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Cadoulière se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 94.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Helvelles, 86280 Saint-Benoît(2,113 €)

Rue Jean Le Bon, 86280 Saint-Benoît(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Cadoulière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Cadoulière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.