21 Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 21 Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Gare se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 0.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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