3 Allée Gustave Eiffel, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée Gustave Eiffel, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Allée Gustave Eiffel, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 511 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1267 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Allée Gustave Eiffel se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gustave Eiffel par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gustave Eiffel se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 54.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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