2 Allée Fernand Hyvernat, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 016 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Fernand Hyvernat, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée Fernand Hyvernat, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Pierre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Fernand Hyvernat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fernand Hyvernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Fernand Hyvernat dans son marché local

Prix du 2 Allée Fernand Hyvernat par rapport à la voie

Sur Allée Fernand Hyvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Allée Fernand Hyvernat se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Fernand Hyvernat par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fernand Hyvernat se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 58.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 86280 Saint-Benoît(2,030 €)

Rue des Perdrix, 86280 Saint-Benoît(1,800 €)

Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît(1,807 €)

Allée des Pluviers, 86280 Saint-Benoît(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Fernand Hyvernat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Fernand Hyvernat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.