2 Allée des Marnières, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Marnières, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Allée des Marnières, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlonnière à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marnières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marnières par rapport à la voie
Sur Allée des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Allée des Marnières se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marnières par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marnières se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 33.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Marnières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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