9 Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 413 € à 2 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°7 et de 17.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flée à 163 mètres

Ventes au 9 Allée de Bois Fontaine

Une vente a été recensée au 9 Allée de Bois Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

360 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•233 m²

9 Allée de Bois Fontaine, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Bois Fontaine dans son marché local

Prix du 9 Allée de Bois Fontaine par rapport à la voie

Sur Allée de Bois Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 9 Allée de Bois Fontaine se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Bois Fontaine par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Bois Fontaine se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 18.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Flee, 86280 Saint-Benoît(2,079 €)

Route de Flee, 86280 Saint-Benoît(2,179 €)

Allée des Helvelles, 86280 Saint-Benoît(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Bois Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Bois Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.