4 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 485 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 485 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1242 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charcot dans son marché local
Prix du 4 Allée Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Allée Charcot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charcot par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charcot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 39.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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