2 Rue des Noireaux, 86120 Pouançay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Noireaux, 86120 Pouançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pouançay.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noireaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noireaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noireaux par rapport à la voie
Sur Rue des Noireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue des Noireaux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noireaux par rapport à Pouançay et à Vienne
À Pouançay, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noireaux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Pouançay et -14.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouançay a baissé de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noireaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noireaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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